2025年3月6日在長春舉辦新清單計(jì)價(jià)
發(fā)布日期：2025-02-05 14:23:22 信息來源： 瀏覽次數(shù)：
關(guān)于舉辦《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50500-2024）和《工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》深入解讀以及建設(shè)項(xiàng)目計(jì)價(jià)糾紛、造價(jià)合同管控與結(jié)算審計(jì)實(shí)務(wù)疑難點(diǎn)解析培訓(xùn)班的通知
各有關(guān)單位：
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部權(quán)威發(fā)布，2025年9月1日實(shí)施，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50500-2024）攜九大工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)震撼登場！這不僅是一場標(biāo)準(zhǔn)的革新，更是工程造價(jià)市場化、國際化的里程碑式飛躍！新版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50500-2024）結(jié)合最新的法律、法規(guī)及行業(yè)政策，對發(fā)承包雙方定量價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的界定進(jìn)行了完善，使條款更加具體且貼近實(shí)際操作。面對設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等市場常態(tài)，如何精準(zhǔn)定位成本控制？結(jié)算審計(jì)難題頻發(fā)，合同爭議不斷，如何妥善解決？
為了幫助相關(guān)單位更好地理解和應(yīng)用新標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)針對建設(shè)項(xiàng)目全過程計(jì)價(jià)糾紛、造價(jià)合同管控及結(jié)算審計(jì)中的疑難點(diǎn)進(jìn)行深入探討，我中心決定舉辦“《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50500-2024）和《工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》深入解讀以及建設(shè)項(xiàng)目計(jì)價(jià)糾紛、造價(jià)合同管控與結(jié)算審計(jì)實(shí)務(wù)疑難點(diǎn)解析培訓(xùn)班”。通過此次培訓(xùn)，旨在全面提升參與者對于新版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的理解與運(yùn)用能力，針對建設(shè)項(xiàng)目在全生命周期內(nèi)的造價(jià)管控及結(jié)算審計(jì)過程中遇到的實(shí)務(wù)疑難問題進(jìn)行詳細(xì)解析。通過案例分析、專家講解和互動(dòng)討論，幫助參訓(xùn)人員全面掌握新標(biāo)準(zhǔn)的精髓，提升工程造價(jià)管理水平和解決實(shí)際問題的能力?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、培訓(xùn)內(nèi)容
（一）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50500-2024）修訂內(nèi)容
1.修訂不同合同形式的風(fēng)險(xiǎn)范圍及承擔(dān)規(guī)則
2.增加投標(biāo)報(bào)價(jià)澄清或說明
3.修訂施工措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)規(guī)則
4.刪除合同價(jià)款約定章節(jié)，增加合同選擇與要求章節(jié)
5.修訂合同工程計(jì)量與價(jià)款調(diào)整規(guī)則
6.刪除工程簽證條款，增加新增工程計(jì)量與計(jì)價(jià)規(guī)則
7.增加施工過程結(jié)算計(jì)價(jià)與支付規(guī)則
8.修訂合同價(jià)款爭議解決的辦法
9.刪除工程造價(jià)鑒定章節(jié)
（二）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50500-2024）深入解析
1.改革最高投標(biāo)限價(jià)依據(jù)
- 取消定額及造價(jià)信息作為最高投標(biāo)限價(jià)的依據(jù)
- 引入類似工程市場競爭單價(jià)、清單項(xiàng)目結(jié)算單價(jià)、合同價(jià)格及市場詢價(jià)作為新依據(jù)
2.調(diào)整綜合單價(jià)分析表編制方式
- 不再按定額進(jìn)行人材機(jī)組價(jià)
- 投標(biāo)人需根據(jù)自身?xiàng)l件和成本消耗進(jìn)行成本測算及報(bào)價(jià)
3.優(yōu)化措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)與管理
- 投標(biāo)人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)自主報(bào)價(jià)，可增補(bǔ)措施項(xiàng)目
- 取消部分單價(jià)措施項(xiàng)目，多數(shù)措施項(xiàng)目按項(xiàng)包干計(jì)價(jià)
4.分離施工組織設(shè)計(jì)與清單編制結(jié)算
- 承包人施工組織設(shè)計(jì)不作為工程量清單編制及結(jié)算依據(jù)
- 清單項(xiàng)目特征中取消運(yùn)距、臺次、高度等定額計(jì)算說明
5.完善總價(jià)合同與計(jì)價(jià)體系
- 滿足不同計(jì)價(jià)模式需求，明確總價(jià)合同性質(zhì)及計(jì)價(jià)特點(diǎn)
- 編制唯一性工程量清單，降低按實(shí)結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)
6.引入新概念與完善合同性質(zhì)
- 引入合同清單、單價(jià)、圖紙、規(guī)范、工期、費(fèi)用分解等概念
- 完善單價(jià)合同與總價(jià)合同性質(zhì)，明確其與合同圖紙及規(guī)范的關(guān)系
7.實(shí)現(xiàn)全過程造價(jià)管理
- 滿足計(jì)量、詢價(jià)、競標(biāo)、清標(biāo)及中期付款等全過程計(jì)價(jià)要求
- 規(guī)范結(jié)算過程管理，強(qiáng)調(diào)過程控制
8.強(qiáng)化承包人責(zé)任與義務(wù)
- 承包人對工期、質(zhì)量、安全文明等承擔(dān)全部責(zé)任
- 專業(yè)分包工程款由承包人支付
9.促進(jìn)工程量清單招標(biāo)競爭
- 工程量清單招標(biāo)促進(jìn)公平競爭
- 單價(jià)合同下，投標(biāo)人不承擔(dān)清單缺陷風(fēng)險(xiǎn)；總價(jià)合同下，投標(biāo)人需復(fù)核并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)
10.增強(qiáng)報(bào)價(jià)透明度與風(fēng)險(xiǎn)識別
- 增設(shè)澄清或說明環(huán)節(jié)，降低投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)
- 投標(biāo)人需對算術(shù)誤差、細(xì)微偏差進(jìn)行澄清
11.完善價(jià)格調(diào)整與風(fēng)險(xiǎn)分配機(jī)制
- 明確價(jià)格調(diào)整辦法，包括清單缺陷、物價(jià)變化等
- 合理分配風(fēng)險(xiǎn)，鼓勵(lì)雙方有效管控風(fēng)險(xiǎn)
12.確保合同約定的清晰與全面
- 提供明確的合同條款，為工程索賠和爭議解決提供依據(jù)
（三）《工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》深入解讀
1.修訂了部分工程量清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征,刪除與設(shè)計(jì)文件無關(guān)的內(nèi)容
2.修訂了部分工程量清單項(xiàng)目的計(jì)量單位和計(jì)算規(guī)則
3.修訂了部分工程量清單項(xiàng)目的工作內(nèi)容,體現(xiàn)主要施工工序
4.刪除了拆除工程及被淘汰施工工藝的工程量清單項(xiàng)目,增加了部分與現(xiàn)行設(shè)計(jì)、施工工藝相對應(yīng)的清單項(xiàng)目
5.修訂了措施項(xiàng)目的計(jì)算規(guī)則,模板工程列人分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)算,其他措施項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)算
（四）招投標(biāo)造價(jià)問題
1.若中標(biāo)清單中的總價(jià)與單價(jià)不符，應(yīng)根據(jù)不同情況（清標(biāo)發(fā)現(xiàn)、合同簽訂前發(fā)現(xiàn)、合同簽訂后發(fā)現(xiàn)）分別如何處理？
2.暫估價(jià)，乙方報(bào)低了，招標(biāo)或認(rèn)質(zhì)高，如何處理？
3.招標(biāo)清單梁板混凝土工量分配有問題，如何處理？
4.招標(biāo)清單特征沖擊開挖，報(bào)價(jià)沖擊開挖，投標(biāo)方案旋挖，施工旋挖，如何結(jié)算？
5.招標(biāo)清單要求按項(xiàng)目特征、清單編制說明和工作內(nèi)容報(bào)價(jià)，如何處理沒單獨(dú)列項(xiàng)的部分？
6.招標(biāo)完成的墊層厚度比招標(biāo)清單少，驗(yàn)收合格，質(zhì)量符合要求，能否扣減？
7.如果單價(jià)項(xiàng)目被錯(cuò)誤地按照總價(jià)處理，這是否屬于清單計(jì)價(jià)方式的錯(cuò)誤，是否可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整？
8.如果合同為固定總價(jià)類型，在招標(biāo)圖紙與竣工圖紙存在差異的情況下，是否應(yīng)調(diào)整或扣減相應(yīng)的工程造價(jià)？
9.如果招標(biāo)文件對材料品牌沒有具體要求，但后期甲方指定了特定品牌，合同條款應(yīng)如何調(diào)整？
10.如果招標(biāo)限價(jià)遠(yuǎn)低于市場價(jià)，能否重新調(diào)整組價(jià)？
（五）合同簽訂造價(jià)問題
1.對于低價(jià)中標(biāo)的部分，如發(fā)生變更，應(yīng)如何組價(jià)？
2.對于二次深化設(shè)計(jì)所產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)該如何處理以確保合規(guī)性？
3.對于固定單價(jià)合同，如果合同明確約定不允許通過簽證和一般變更來調(diào)整價(jià)格，要求投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)充分考慮所有費(fèi)用，這樣的條款是否合理，尤其是當(dāng)它似乎偏向于總價(jià)合同的形式？
4.對于沒有經(jīng)過招投標(biāo)手續(xù)的部分費(fèi)用，應(yīng)如何進(jìn)行結(jié)算？
5.如果建設(shè)方未補(bǔ)充增建工程的招投標(biāo)手續(xù)，而是直接使用原合同并將加建工程視為增項(xiàng)，這種做法是否合法？
6.在存在不平衡報(bào)價(jià)的情況下，將這部分重新調(diào)整計(jì)入是否合理？
7.在固定總價(jià)合同下，如果工程未能完成，應(yīng)該如何進(jìn)行結(jié)算？
8.補(bǔ)充協(xié)議是否對協(xié)議簽訂前的工程施工有法律約束力，如果有，其效力范圍如何界定？
9.總價(jià)合同，變更減少，按圖扣減還是按清單量扣減？
10.總價(jià)合同，清單量重復(fù)，結(jié)算能否扣減？
（六）履約造價(jià)問題
1.當(dāng)累計(jì)支付的進(jìn)度款達(dá)到合同總額的85%時(shí)停止付款，這個(gè)規(guī)定是否適用于包括變更簽證在內(nèi)的所有費(fèi)用？
2.當(dāng)面臨材料價(jià)格和現(xiàn)場管理費(fèi)用嚴(yán)重超出正常水平時(shí)，應(yīng)采取哪些措施來處理這一問題？
3.當(dāng)一方主張因工程質(zhì)量問題而扣減工程量時(shí)，是否有合理的依據(jù)？
4.當(dāng)隱蔽工程驗(yàn)收資料與施工圖不一致時(shí)，是否可以根據(jù)實(shí)際施工情況進(jìn)行合同價(jià)格的調(diào)整？
5.如果信息價(jià)高于市場價(jià)格，是否可以采用市場價(jià)進(jìn)行審定？
6.設(shè)計(jì)變更部分、暫估價(jià)材料招標(biāo)、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)、施工損耗，是否可以調(diào)整材料價(jià)差？
7.實(shí)際施工方式與工程量清單描述不一致時(shí)，這種情況應(yīng)該被視為施工措施的變化還是工程變更？
8.無投標(biāo)的材料消耗量，如何調(diào)材料價(jià)差?
9.在工程價(jià)款增加的情況下，應(yīng)采取哪些措施來處理額外費(fèi)用，以避免違反相關(guān)規(guī)定？
10.甲供材，報(bào)價(jià)是否含損耗，扣減是否包括損耗？
（七）結(jié)算造價(jià)問題
1.如果圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度不足且合同中沒有相關(guān)約定，新增的措施費(fèi)應(yīng)該按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算，還是按照投標(biāo)時(shí)的費(fèi)率計(jì)算？
2.如何判斷一個(gè)變更方案是否屬于不合理或超出了合理變更的范圍？
3.在缺少圖紙的情況下，如果清單增列部分的報(bào)價(jià)過高，應(yīng)采取什么措施來調(diào)整合同價(jià)格？
4.當(dāng)合同明確規(guī)定設(shè)計(jì)變更不調(diào)整措施費(fèi)用時(shí)，該如何進(jìn)行結(jié)算？
5.當(dāng)合同協(xié)議書、投標(biāo)文件以及合同專用條款等構(gòu)成施工合同的文件內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí)，應(yīng)如何解決這些差異？
6.當(dāng)合同約定了總價(jià)包干，但沒有提供招標(biāo)清單時(shí)，應(yīng)如何應(yīng)對和結(jié)算？
7.在總價(jià)合同中，如果現(xiàn)場實(shí)際的土石比與合同中的土石比存在顯著差異，導(dǎo)致總價(jià)計(jì)算不足，該如何解決這種數(shù)量和成本的差異？
8.在總價(jià)合同中，如何界定總價(jià)涵蓋的范圍，并在該范圍內(nèi)提出索賠？
9.重大誤解能否按公平原則處理？
10.合同約定工程量變化不允許索賠的條款是否有法律效力，如果出現(xiàn)工程量變化，應(yīng)該如何處理？
（八）結(jié)算審計(jì)與財(cái)評
1.做到什么程度才能應(yīng)對竣工結(jié)算審計(jì)，包括但不限于初設(shè)、施工圖設(shè)計(jì)、施工過程簽證（索賠、變更）、竣工結(jié)算階段？
2.若固定總價(jià)合同后通過補(bǔ)充協(xié)議改為暫定價(jià)，而金額與原固定總價(jià)合同一致，結(jié)算審核時(shí)能否全部按照可調(diào)單價(jià)進(jìn)行？
3.對于一個(gè)瀝青市政道路項(xiàng)目，隱蔽工程驗(yàn)收單顯示第三方取芯檢測厚度達(dá)標(biāo)，但多年后的二審取芯顯示厚度不達(dá)標(biāo)，這種情況下應(yīng)如何處理？
4.投標(biāo)時(shí)已確定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，審計(jì)方是否有權(quán)重新調(diào)整？
5.對于已完成并驗(yàn)收的隱蔽性工程，審計(jì)方是否有權(quán)進(jìn)行破壞性試驗(yàn)并據(jù)此扣減費(fèi)用？
6.對于暫估價(jià)的材料，在認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后，結(jié)算審計(jì)是否有權(quán)推翻之前的協(xié)議？
7.審計(jì)方能否修改預(yù)算單價(jià)和合同總價(jià)，這樣做是否違反了合同約定？
8.審計(jì)方以施工方式與投標(biāo)不一致為由要求重新組價(jià)，是否合理？
9.結(jié)算金額應(yīng)以雙方簽署的結(jié)算書為基準(zhǔn)，還是以審計(jì)部門核減后的金額為準(zhǔn)？
10.在總價(jià)合同竣工后，審計(jì)要求對于超量部分不增加費(fèi)用，對于少量部分進(jìn)行扣除，這樣的要求是否合理？
二、培訓(xùn)對象
政府主管部門及事業(yè)單位(住建、財(cái)政、審計(jì)、教體、衛(wèi)計(jì)等)、(工程建設(shè)、工程承包、建筑施工、勘察設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、監(jiān)理、招標(biāo)辦、造價(jià)站、公共資源交易中心、財(cái)政投資項(xiàng)目評審中心、政府投資項(xiàng)目審計(jì)中心、學(xué)校建設(shè)管理、醫(yī)院基本建設(shè)、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等)總經(jīng)理、總造價(jià)顧問、法務(wù)總監(jiān)、總工程師、項(xiàng)目管理、市場開發(fā)、商務(wù)談判、招標(biāo)投標(biāo)、采購、合同管理、成本管理、造價(jià)管理、審計(jì)法務(wù)、基建管理、總務(wù)等業(yè)務(wù)相關(guān)人員。
三、授課專家
1.參與國家各部委、行業(yè)協(xié)會政策制定及標(biāo)準(zhǔn)編制的專家
2.來自央企、高等院校等行業(yè)權(quán)威專家
四、培訓(xùn)安排
2025年3月06日-3月08日 長 春(3月06日報(bào)到)
2025年3月27日-3月29日 南 京(3月27日報(bào)到)
2025年4月24日-4月27日 鄭 州(4月24日報(bào)到)
五、相關(guān)費(fèi)用
培訓(xùn)費(fèi)：3600元/人(培訓(xùn)費(fèi)、師資費(fèi)、場地、電子課件及增值稅發(fā)票)
住宿費(fèi)：住宿統(tǒng)一安排費(fèi)用自理或者自行安排
本次培訓(xùn)指定收款單位：
單位名稱：河南中培建信息咨詢中心有限公司
賬戶號碼：1718 0210 0920 0110 923
開戶銀行：中國工商銀行信陽分行營業(yè)部(行號：102515002109)
六、聯(lián)系方式
請參加培訓(xùn)的單位提前將報(bào)名回執(zhí)表通過微信、郵件等方式發(fā)送至?xí)?wù)組，我們在收到報(bào)名回執(zhí)表后，于開班前一周發(fā)放報(bào)到通知書，詳告具體地點(diǎn)、乘車路線、食宿及日程安排等有關(guān)事項(xiàng)(懇請收文單位協(xié)助轉(zhuǎn)發(fā)或集體組織參加，也可根據(jù)各單位需求單獨(dú)開班，時(shí)間、地點(diǎn)雙方協(xié)商確定)。
報(bào)名聯(lián)系人：高冉 18569969789
網(wǎng)站查詢：www.vpwsr.cn
報(bào)名郵箱：zpjpx2018@163.com
河南中培建信息咨詢中心有限公司
2025年2月5日
各有關(guān)單位：
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部權(quán)威發(fā)布，2025年9月1日實(shí)施，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50500-2024）攜九大工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)震撼登場！這不僅是一場標(biāo)準(zhǔn)的革新，更是工程造價(jià)市場化、國際化的里程碑式飛躍！新版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50500-2024）結(jié)合最新的法律、法規(guī)及行業(yè)政策，對發(fā)承包雙方定量價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的界定進(jìn)行了完善，使條款更加具體且貼近實(shí)際操作。面對設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等市場常態(tài)，如何精準(zhǔn)定位成本控制？結(jié)算審計(jì)難題頻發(fā)，合同爭議不斷，如何妥善解決？
為了幫助相關(guān)單位更好地理解和應(yīng)用新標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)針對建設(shè)項(xiàng)目全過程計(jì)價(jià)糾紛、造價(jià)合同管控及結(jié)算審計(jì)中的疑難點(diǎn)進(jìn)行深入探討，我中心決定舉辦“《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50500-2024）和《工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》深入解讀以及建設(shè)項(xiàng)目計(jì)價(jià)糾紛、造價(jià)合同管控與結(jié)算審計(jì)實(shí)務(wù)疑難點(diǎn)解析培訓(xùn)班”。通過此次培訓(xùn)，旨在全面提升參與者對于新版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的理解與運(yùn)用能力，針對建設(shè)項(xiàng)目在全生命周期內(nèi)的造價(jià)管控及結(jié)算審計(jì)過程中遇到的實(shí)務(wù)疑難問題進(jìn)行詳細(xì)解析。通過案例分析、專家講解和互動(dòng)討論，幫助參訓(xùn)人員全面掌握新標(biāo)準(zhǔn)的精髓，提升工程造價(jià)管理水平和解決實(shí)際問題的能力?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、培訓(xùn)內(nèi)容
（一）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50500-2024）修訂內(nèi)容
1.修訂不同合同形式的風(fēng)險(xiǎn)范圍及承擔(dān)規(guī)則
2.增加投標(biāo)報(bào)價(jià)澄清或說明
3.修訂施工措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)規(guī)則
4.刪除合同價(jià)款約定章節(jié)，增加合同選擇與要求章節(jié)
5.修訂合同工程計(jì)量與價(jià)款調(diào)整規(guī)則
6.刪除工程簽證條款，增加新增工程計(jì)量與計(jì)價(jià)規(guī)則
7.增加施工過程結(jié)算計(jì)價(jià)與支付規(guī)則
8.修訂合同價(jià)款爭議解決的辦法
9.刪除工程造價(jià)鑒定章節(jié)
（二）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50500-2024）深入解析
1.改革最高投標(biāo)限價(jià)依據(jù)
- 取消定額及造價(jià)信息作為最高投標(biāo)限價(jià)的依據(jù)
- 引入類似工程市場競爭單價(jià)、清單項(xiàng)目結(jié)算單價(jià)、合同價(jià)格及市場詢價(jià)作為新依據(jù)
2.調(diào)整綜合單價(jià)分析表編制方式
- 不再按定額進(jìn)行人材機(jī)組價(jià)
- 投標(biāo)人需根據(jù)自身?xiàng)l件和成本消耗進(jìn)行成本測算及報(bào)價(jià)
3.優(yōu)化措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)與管理
- 投標(biāo)人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)自主報(bào)價(jià)，可增補(bǔ)措施項(xiàng)目
- 取消部分單價(jià)措施項(xiàng)目，多數(shù)措施項(xiàng)目按項(xiàng)包干計(jì)價(jià)
4.分離施工組織設(shè)計(jì)與清單編制結(jié)算
- 承包人施工組織設(shè)計(jì)不作為工程量清單編制及結(jié)算依據(jù)
- 清單項(xiàng)目特征中取消運(yùn)距、臺次、高度等定額計(jì)算說明
5.完善總價(jià)合同與計(jì)價(jià)體系
- 滿足不同計(jì)價(jià)模式需求，明確總價(jià)合同性質(zhì)及計(jì)價(jià)特點(diǎn)
- 編制唯一性工程量清單，降低按實(shí)結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)
6.引入新概念與完善合同性質(zhì)
- 引入合同清單、單價(jià)、圖紙、規(guī)范、工期、費(fèi)用分解等概念
- 完善單價(jià)合同與總價(jià)合同性質(zhì)，明確其與合同圖紙及規(guī)范的關(guān)系
7.實(shí)現(xiàn)全過程造價(jià)管理
- 滿足計(jì)量、詢價(jià)、競標(biāo)、清標(biāo)及中期付款等全過程計(jì)價(jià)要求
- 規(guī)范結(jié)算過程管理，強(qiáng)調(diào)過程控制
8.強(qiáng)化承包人責(zé)任與義務(wù)
- 承包人對工期、質(zhì)量、安全文明等承擔(dān)全部責(zé)任
- 專業(yè)分包工程款由承包人支付
9.促進(jìn)工程量清單招標(biāo)競爭
- 工程量清單招標(biāo)促進(jìn)公平競爭
- 單價(jià)合同下，投標(biāo)人不承擔(dān)清單缺陷風(fēng)險(xiǎn)；總價(jià)合同下，投標(biāo)人需復(fù)核并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)
10.增強(qiáng)報(bào)價(jià)透明度與風(fēng)險(xiǎn)識別
- 增設(shè)澄清或說明環(huán)節(jié)，降低投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)
- 投標(biāo)人需對算術(shù)誤差、細(xì)微偏差進(jìn)行澄清
11.完善價(jià)格調(diào)整與風(fēng)險(xiǎn)分配機(jī)制
- 明確價(jià)格調(diào)整辦法，包括清單缺陷、物價(jià)變化等
- 合理分配風(fēng)險(xiǎn)，鼓勵(lì)雙方有效管控風(fēng)險(xiǎn)
12.確保合同約定的清晰與全面
- 提供明確的合同條款，為工程索賠和爭議解決提供依據(jù)
（三）《工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》深入解讀
1.修訂了部分工程量清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征,刪除與設(shè)計(jì)文件無關(guān)的內(nèi)容
2.修訂了部分工程量清單項(xiàng)目的計(jì)量單位和計(jì)算規(guī)則
3.修訂了部分工程量清單項(xiàng)目的工作內(nèi)容,體現(xiàn)主要施工工序
4.刪除了拆除工程及被淘汰施工工藝的工程量清單項(xiàng)目,增加了部分與現(xiàn)行設(shè)計(jì)、施工工藝相對應(yīng)的清單項(xiàng)目
5.修訂了措施項(xiàng)目的計(jì)算規(guī)則,模板工程列人分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)算,其他措施項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)算
（四）招投標(biāo)造價(jià)問題
1.若中標(biāo)清單中的總價(jià)與單價(jià)不符，應(yīng)根據(jù)不同情況（清標(biāo)發(fā)現(xiàn)、合同簽訂前發(fā)現(xiàn)、合同簽訂后發(fā)現(xiàn)）分別如何處理？
2.暫估價(jià)，乙方報(bào)低了，招標(biāo)或認(rèn)質(zhì)高，如何處理？
3.招標(biāo)清單梁板混凝土工量分配有問題，如何處理？
4.招標(biāo)清單特征沖擊開挖，報(bào)價(jià)沖擊開挖，投標(biāo)方案旋挖，施工旋挖，如何結(jié)算？
5.招標(biāo)清單要求按項(xiàng)目特征、清單編制說明和工作內(nèi)容報(bào)價(jià)，如何處理沒單獨(dú)列項(xiàng)的部分？
6.招標(biāo)完成的墊層厚度比招標(biāo)清單少，驗(yàn)收合格，質(zhì)量符合要求，能否扣減？
7.如果單價(jià)項(xiàng)目被錯(cuò)誤地按照總價(jià)處理，這是否屬于清單計(jì)價(jià)方式的錯(cuò)誤，是否可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整？
8.如果合同為固定總價(jià)類型，在招標(biāo)圖紙與竣工圖紙存在差異的情況下，是否應(yīng)調(diào)整或扣減相應(yīng)的工程造價(jià)？
9.如果招標(biāo)文件對材料品牌沒有具體要求，但后期甲方指定了特定品牌，合同條款應(yīng)如何調(diào)整？
10.如果招標(biāo)限價(jià)遠(yuǎn)低于市場價(jià)，能否重新調(diào)整組價(jià)？
（五）合同簽訂造價(jià)問題
1.對于低價(jià)中標(biāo)的部分，如發(fā)生變更，應(yīng)如何組價(jià)？
2.對于二次深化設(shè)計(jì)所產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)該如何處理以確保合規(guī)性？
3.對于固定單價(jià)合同，如果合同明確約定不允許通過簽證和一般變更來調(diào)整價(jià)格，要求投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)充分考慮所有費(fèi)用，這樣的條款是否合理，尤其是當(dāng)它似乎偏向于總價(jià)合同的形式？
4.對于沒有經(jīng)過招投標(biāo)手續(xù)的部分費(fèi)用，應(yīng)如何進(jìn)行結(jié)算？
5.如果建設(shè)方未補(bǔ)充增建工程的招投標(biāo)手續(xù)，而是直接使用原合同并將加建工程視為增項(xiàng)，這種做法是否合法？
6.在存在不平衡報(bào)價(jià)的情況下，將這部分重新調(diào)整計(jì)入是否合理？
7.在固定總價(jià)合同下，如果工程未能完成，應(yīng)該如何進(jìn)行結(jié)算？
8.補(bǔ)充協(xié)議是否對協(xié)議簽訂前的工程施工有法律約束力，如果有，其效力范圍如何界定？
9.總價(jià)合同，變更減少，按圖扣減還是按清單量扣減？
10.總價(jià)合同，清單量重復(fù)，結(jié)算能否扣減？
（六）履約造價(jià)問題
1.當(dāng)累計(jì)支付的進(jìn)度款達(dá)到合同總額的85%時(shí)停止付款，這個(gè)規(guī)定是否適用于包括變更簽證在內(nèi)的所有費(fèi)用？
2.當(dāng)面臨材料價(jià)格和現(xiàn)場管理費(fèi)用嚴(yán)重超出正常水平時(shí)，應(yīng)采取哪些措施來處理這一問題？
3.當(dāng)一方主張因工程質(zhì)量問題而扣減工程量時(shí)，是否有合理的依據(jù)？
4.當(dāng)隱蔽工程驗(yàn)收資料與施工圖不一致時(shí)，是否可以根據(jù)實(shí)際施工情況進(jìn)行合同價(jià)格的調(diào)整？
5.如果信息價(jià)高于市場價(jià)格，是否可以采用市場價(jià)進(jìn)行審定？
6.設(shè)計(jì)變更部分、暫估價(jià)材料招標(biāo)、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)、施工損耗，是否可以調(diào)整材料價(jià)差？
7.實(shí)際施工方式與工程量清單描述不一致時(shí)，這種情況應(yīng)該被視為施工措施的變化還是工程變更？
8.無投標(biāo)的材料消耗量，如何調(diào)材料價(jià)差?
9.在工程價(jià)款增加的情況下，應(yīng)采取哪些措施來處理額外費(fèi)用，以避免違反相關(guān)規(guī)定？
10.甲供材，報(bào)價(jià)是否含損耗，扣減是否包括損耗？
（七）結(jié)算造價(jià)問題
1.如果圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度不足且合同中沒有相關(guān)約定，新增的措施費(fèi)應(yīng)該按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算，還是按照投標(biāo)時(shí)的費(fèi)率計(jì)算？
2.如何判斷一個(gè)變更方案是否屬于不合理或超出了合理變更的范圍？
3.在缺少圖紙的情況下，如果清單增列部分的報(bào)價(jià)過高，應(yīng)采取什么措施來調(diào)整合同價(jià)格？
4.當(dāng)合同明確規(guī)定設(shè)計(jì)變更不調(diào)整措施費(fèi)用時(shí)，該如何進(jìn)行結(jié)算？
5.當(dāng)合同協(xié)議書、投標(biāo)文件以及合同專用條款等構(gòu)成施工合同的文件內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí)，應(yīng)如何解決這些差異？
6.當(dāng)合同約定了總價(jià)包干，但沒有提供招標(biāo)清單時(shí)，應(yīng)如何應(yīng)對和結(jié)算？
7.在總價(jià)合同中，如果現(xiàn)場實(shí)際的土石比與合同中的土石比存在顯著差異，導(dǎo)致總價(jià)計(jì)算不足，該如何解決這種數(shù)量和成本的差異？
8.在總價(jià)合同中，如何界定總價(jià)涵蓋的范圍，并在該范圍內(nèi)提出索賠？
9.重大誤解能否按公平原則處理？
10.合同約定工程量變化不允許索賠的條款是否有法律效力，如果出現(xiàn)工程量變化，應(yīng)該如何處理？
（八）結(jié)算審計(jì)與財(cái)評
1.做到什么程度才能應(yīng)對竣工結(jié)算審計(jì)，包括但不限于初設(shè)、施工圖設(shè)計(jì)、施工過程簽證（索賠、變更）、竣工結(jié)算階段？
2.若固定總價(jià)合同后通過補(bǔ)充協(xié)議改為暫定價(jià)，而金額與原固定總價(jià)合同一致，結(jié)算審核時(shí)能否全部按照可調(diào)單價(jià)進(jìn)行？
3.對于一個(gè)瀝青市政道路項(xiàng)目，隱蔽工程驗(yàn)收單顯示第三方取芯檢測厚度達(dá)標(biāo)，但多年后的二審取芯顯示厚度不達(dá)標(biāo)，這種情況下應(yīng)如何處理？
4.投標(biāo)時(shí)已確定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，審計(jì)方是否有權(quán)重新調(diào)整？
5.對于已完成并驗(yàn)收的隱蔽性工程，審計(jì)方是否有權(quán)進(jìn)行破壞性試驗(yàn)并據(jù)此扣減費(fèi)用？
6.對于暫估價(jià)的材料，在認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后，結(jié)算審計(jì)是否有權(quán)推翻之前的協(xié)議？
7.審計(jì)方能否修改預(yù)算單價(jià)和合同總價(jià)，這樣做是否違反了合同約定？
8.審計(jì)方以施工方式與投標(biāo)不一致為由要求重新組價(jià)，是否合理？
9.結(jié)算金額應(yīng)以雙方簽署的結(jié)算書為基準(zhǔn)，還是以審計(jì)部門核減后的金額為準(zhǔn)？
10.在總價(jià)合同竣工后，審計(jì)要求對于超量部分不增加費(fèi)用，對于少量部分進(jìn)行扣除，這樣的要求是否合理？
二、培訓(xùn)對象
政府主管部門及事業(yè)單位(住建、財(cái)政、審計(jì)、教體、衛(wèi)計(jì)等)、(工程建設(shè)、工程承包、建筑施工、勘察設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、監(jiān)理、招標(biāo)辦、造價(jià)站、公共資源交易中心、財(cái)政投資項(xiàng)目評審中心、政府投資項(xiàng)目審計(jì)中心、學(xué)校建設(shè)管理、醫(yī)院基本建設(shè)、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等)總經(jīng)理、總造價(jià)顧問、法務(wù)總監(jiān)、總工程師、項(xiàng)目管理、市場開發(fā)、商務(wù)談判、招標(biāo)投標(biāo)、采購、合同管理、成本管理、造價(jià)管理、審計(jì)法務(wù)、基建管理、總務(wù)等業(yè)務(wù)相關(guān)人員。
三、授課專家
1.參與國家各部委、行業(yè)協(xié)會政策制定及標(biāo)準(zhǔn)編制的專家
2.來自央企、高等院校等行業(yè)權(quán)威專家
四、培訓(xùn)安排
2025年3月06日-3月08日 長 春(3月06日報(bào)到)
2025年3月27日-3月29日 南 京(3月27日報(bào)到)
2025年4月24日-4月27日 鄭 州(4月24日報(bào)到)
五、相關(guān)費(fèi)用
培訓(xùn)費(fèi)：3600元/人(培訓(xùn)費(fèi)、師資費(fèi)、場地、電子課件及增值稅發(fā)票)
住宿費(fèi)：住宿統(tǒng)一安排費(fèi)用自理或者自行安排
本次培訓(xùn)指定收款單位：
單位名稱：河南中培建信息咨詢中心有限公司
賬戶號碼：1718 0210 0920 0110 923
開戶銀行：中國工商銀行信陽分行營業(yè)部(行號：102515002109)
六、聯(lián)系方式
請參加培訓(xùn)的單位提前將報(bào)名回執(zhí)表通過微信、郵件等方式發(fā)送至?xí)?wù)組，我們在收到報(bào)名回執(zhí)表后，于開班前一周發(fā)放報(bào)到通知書，詳告具體地點(diǎn)、乘車路線、食宿及日程安排等有關(guān)事項(xiàng)(懇請收文單位協(xié)助轉(zhuǎn)發(fā)或集體組織參加，也可根據(jù)各單位需求單獨(dú)開班，時(shí)間、地點(diǎn)雙方協(xié)商確定)。
報(bào)名聯(lián)系人：高冉 18569969789
網(wǎng)站查詢：www.vpwsr.cn
報(bào)名郵箱：zpjpx2018@163.com
河南中培建信息咨詢中心有限公司
2025年2月5日
微信咨詢